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凤凰社区农贸市场招租(重新招标招标公告

1、项目概况

本招标项目凤凰社区农贸市场招租(重新招标),招标人为金华市金东区东孝街道凤凰社区居民委员会。项目已具备招标条件,现对菜市场农贸市场承包经营进行公开招租。

本项目位于金华市金东区凤凰社区农贸市场,土地性质:集体土地。主体框架结构,地上二层,一层约2106平方,二层约2046平方,现状为毛胚未装修,建筑面积约为4151m2。

2、租赁期限及费用

2.1最低承包款限价:每年不低于180万元整。

2.2其他费用:装修等费用由承包人承担,详见合同。

2.3租期(承包期): 五  年;

3.投标人资格 要求

3.1投标申请人须为具有承担本项目实施能力的法人、其他社会组织或自然人(自然人须具有独立承担民事责任的能力);(不接受联合体参与投标)

3.2潜在投标人在投标报名时,投标人不在被主管部门公示为不能投标的限制期内;

3.3潜在投标人在投标报名时,无因发生犯罪被判刑在执行期内(包括行贿犯罪判刑)。

3.4潜在投标人在投标报名时,需提供上述3.2或3.3要求的承诺书。

4.报名时需提交以下资料(原件及加盖企业公章的复印件并按顺序装订成册):

4.1以企业法人或其他社会组织报名的,须提交以下资料:

4.1.1法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件;

4.1.2企业营业执照复印件;

4.1.3公司简介(如有);

4.1.4按招标公告第3.2条要求提供的承诺书。   

4.2以自然人身份报名的,须提交以下资料:

4.2.1投标人的身份证复印件;

4.2.2按招标公告第3.3条要求提供的承诺书。

5、项目主要经营要求,其他详见合同:

5.1.本项目经营范围:一楼必须经营菜市场项目,不得经营与菜场相冲突的项目,二楼经营项目范围应事先征得招标人同意,否则招标人收回经营权,造成的一切后果由承包人承担。承包人不得私自转让,如擅自转让,招标人有权收回承包经营权,另行招租。承包人(中标人)还须遵纪守法、合法合规经营,按国家、省、市、区有关规定办理相关证照,按所核定的范围经营。如果有违反法律法规造成的一切后果由承包人(中标人)承担。

5.2.关于装修:在协议期间,中标人对一楼菜市场的工程装修,应按招标人提供的装修设计施工图纸进行,接受招标人的监督,不得随意变更施工图纸内容,如有变更须招标人同意,不得破坏房屋承重框架结构、隐蔽管线及公共部位的设备、设施(如损坏须赔偿并承担相关责任)。电梯(货梯)、电动扶梯装修须按招标人提供的施工图纸进行施工,不得变更,电梯、电动扶梯应按设计要求及市场需求选型自行采购新电梯进行安装,严禁使用旧电梯。承包人应保证在签订合同后四个月内完成装修工作及菜市场的开业经营,招标人给承包人四个月时间不计算承包款。

5.3.在协议期间,中标人享有经营管理权,期间产生的费用自行承担包括但不限于除承包款外的装修费用、电梯设备费、检测费、与经营相关的费用、市场的用水用电费用、卫生费、物业费等相关费用。市场装修补贴由承包人向招标人提供装修发票,等相关政策落实后,承包人可享受市场装修补贴70%的费用,另外市场装修补贴30%的费用归招标人所有。详见合同。

5.4.承包期满后,承包人(中标人)所进行的所有与房屋配套的固定装修,全部无偿归招标人所有,中标人不得破坏和拆走。可动产由中标人自行处理。

5.5.在经营期内,如遇自然灾害、国家、政府征用等原因导致本合同不能履行的,招标人需收回经营场所,中标人必须配合,招标人退还中标人已缴但尚未履行合同期间的承包款和无息退还经营履约担保(押金)。

7. 本项目的承包款为一年一交,中标人应在每年度承包期到期1个月前一次性交清下年度承包款。

5、资格审查方式:本次招标采用资格后审,投标单位在提交完整的报名资料后,向招标代理机构获取招标文件。招标文件售价300元/份,售后不退。

6、报名时间:2019年 12 20  日~ 12 月  24  日(上午9:00—11:00,下午2:00-- 4:30时,国家法定节假日、双休日除外)。

7公告发布媒介:本次招标公告同时在金东区公共资源交易网(网址:http://www.jdjyzx.cn/jhjdztb/)上发布。

8、报名地点:金华市公共资源交易中心金东区分中心。

   联系人:王先生或吴小姐     15158992243、83913986

9、投标保证金:应招标人要求投标人应以现金方式足额缴纳投标保证金,同标书缴纳至开标现场。投标保证金为壹拾捌万元整。

 

招标人:金华市金东区东孝街道凤凰社区居民委员会   代理机构:杭州金源建设项目管理有限公司

单位地址:金华市金东区东孝街道凤凰社区           单位地址:金东区光南路1329号行政服务中心

联系人:钱先生                                        联系人:王先生

联系电话:13095870006                            联系电话:15158992243

2019年 12 18 日                                 2019年 12 18

               

 

监督人:金华市金东区人民政府东孝街道办事处  

单位地址:金华市金东区人民政府东孝街道         

联系人:王娟                                       

联系电话:82114158                            

2019年 12 18

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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主办单位:金华市公共资源交易中心金东区分中心
地址:浙江省金华市金东区康济南街220号1楼
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